Плановая замена труб

По существующим законам, плановая замена труб и стояков в многоквартирном доме должна осуществляться не реже, чем в 25-30 лет. Ей подвергаются центральные магистрали, общие домовые сети, трубы водопровода, канализации, отопления в неприватизированных квартирах. В приватизированных квартирах за состояние труб отвечает собственник жилья и замена труб в квартире осуществляется тоже самостоятельно. Ответственность за плановые замены, проведенные сантехнические работы несет управляющая компания, на чьем балансе находится жилой дом. Но в этой сфере наблюдается явный кризис. В настоящее время все дома, построенные до середины 80-х годов, нуждаются в замене центральных стояков водоснабжения и канализации, тогда как управляющие компании средств на это не имеют. Впрочем, у кого-то есть средства, но нет желания – как говорится, сроки замены труб есть, а реальных изменений нет - далее мы расскажем, как поступать и в таких случаях.

плановая замена труб

Сравнительно недавно появилась госпрограмма по замене магистральных стояков. Узнать, включен ли ваш дом в списки первоочередной замены можно в муниципальном совете. А пока что давайте определимся с правами и обязанностями граждан.

Много вопросов возникает у собственников квартир, недавно сделавших ремонт. В основном, все сводится к тому, кто будет возмещать ущерб, нанесенный рабочими в ходе работ по замене. Ответ прописан в законодательстве: как собственник, вы должны обеспечить доступ ко всем соединениям, и восстанавливать квартиру после чужого вмешательства вам, скорее всего, придется за свой счет: все дыры в полу и стенах, проделанные рабочими станут вашей заботой. Защититься от откровенно пренебрежительно отношения к чужой собственности можно только одним способом – заранее договориться с рабочими о бережном отношении к стенам вашей квартиры.

Другое дело, если речь идет о муниципальном жилье. Поскольку оно в собственности государства или местных органов, устранение последствий – тех же отверстий, испорченных обоев и т.д. можно добиваться у собственника жилья – муниципального совета. Но известно слишком мало таких случаев, закончившихся в пользу жильцов. В основном, все приходится восстанавливать самостоятельно.

В случае, если трубы постоянно подтекают, затапливает подвал или есть другие признаки физического износа общедомовых сетей водоснабжения и канализации, необходимо написать заявление о бесплатной плановой замене труб и стояков доме в управляющую организацию. Если ответных действий не последует, необходимо писать жалобу в муниципальный совет – этот документ хоть каким-то образом убережет вас от материальной ответственности в случае затопления.

Фотографии объектов

Информация для клиентов

Сайт находится в разработке, некоторые разделы и функции могут быть недоступны. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону.